各单位、各部门工会：
    为了帮助未享受福利分房青年教职工团购住房，经学校住房领导小组、后勤管理处、工会与开发商广州新发实业有限公司、承销商广州御苑投资有限公司多次洽谈，商定了华师教职工团购新塘盛世名门楼盘住房事宜。现将有关事项通知如下。
    一、 住房数量、户型和价格
    本次团购商品房共2栋，为新都盛世名门观云阁组团1、2栋，共计222套住宅商品房（不含复式，其中1栋104套，2栋118套）。其中1栋为29层高层住宅， 2栋为32层高层住宅，均为两梯四户。
    住房户型：80 ~ 90㎡和130 ~140㎡两种。（详见附件一）
    住房价格：新都盛世名门观云阁组团1、2栋商品房的优惠价格：1栋的均价为每平方米人民币7400元（按建筑面积计，含装修），2栋的均价为每平方米人民币7600元（按建筑面积计，含装修）（具体各楼层的单价详见附件二）。
    二、 开发商对团购的约定
    住房统一由承销商广州御苑投资有限公司指定的广州市新基装饰工程有限公司进行装修。购房者与承销商指定的装修公司签订《装修合同》（详见附件三）后方可参加本次团购，装修价款为建筑面积每平方米1600元。如购房者不接受该《装修合同》或解除《装修合同》的，购房者的团购资格丧失，不能享受团购价格，购房者可以选择退房或向承销商广州御苑投资有限公司补足团购价与团购时的市场价的差额部分（建筑面积每平方米1200元）。
    三、团购对象
    参与团购的认购者必须是华南师范大学事业编制教职工，以户为单位进行购买。未享受福利分房的青年教职工优先，即未享受福利分房的青年教职工可以优先选择购买观云阁组团1栋、2栋的房子，已享受福利分房的教职工在剩余房源里挑选。
    四、购房、选房原则
    1、坚持教职工自愿购买及购房市场风险自负的原则。
    2、如果报名购房的教职工超过222人，先抽签决定购房资格，再抽签决定挑房顺序。如果报名购房的教职工少于222人，直接抽签决定挑房顺序。未享受福利分房的青年教职工优先抽签决定购房资格和挑房顺序。
    3、每户仅限选购一套住房。
    4、鉴于学校和承销商签订协议规定，如果华师教职工团购的实际购买的套数不足104套，则购房者只能选择购买1栋的商品房；超过104套的，则购房者可选择购买2栋的商品房。
    五、团购日程安排
    1、报名时间：2010年12月28日—2011年1月4日，购房的教职工到各单位办公室报名并填写《华南师范大学教职工团购房申请表》（附件四）。各单位分类统计好后于2011年1月4日下午5:00之前交到后勤管理处房改办（校办公大楼216房）。
    2、选房时间：2011年1月8日上午9:30—12:00。
    3、选房地点：石牌校区手球馆
    4、交款及签约时间：
    （1）选房后确定购房的教职工可于2011年1月8—13日到银行向装修公司缴纳《装修合同》约定的装修款。具体账号另行公布。
    （2）缴纳装修款后的教职工请于2011年1月13日下午3:00—5:00到石牌校区手球馆办公室与承销商签订《团购意向书》（见附件五），与装修公司签订《装修合同》。
    （3）在开发商广州新发实业有限公司取得观云阁组团《商品房预售许可证》5日内（预计2011年7月份），由承销商组织购房教职工凭上述《装修合同》及装修款缴付凭证，与开发商签订《商品房认购协议》。
    （4）购房教职工根据《商品房认购协议》的约定签订《商品房买卖合同》，并按《商品房买卖合同》的约定支付购房款，承销商保证开发商按《商品房买卖合同》交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证（预计2012年12月前竣工）。
    六、其他事项
    1、学校与广州大学城等12所高校正与广州市政府商谈在大学城及周边地区建设周转房（只租不卖、个人没产权）事宜，何时开工建设及交付使用未定，请大学城校区的教职工自行决定是否参与团购。
    2、学校不负责团购房的物业管理。
    3、学校不负责交通车接送工作。
    4、未享受福利分房的青年教职工购买住房后，必须配合学校实施新的周转房政策，按规定退出校内周转房。
    5、教工因本次购房所发生的争议，与学校无任何关联，学校不承担任何责任。 

                                                 校后勤管理处 
                                                  校 工 会 
                                                 二0一0年十二月二十八日

附件一：观云阁1栋2-27层平面图，观云阁2栋2-30（北31）层平面图

附件二：观云阁价目表

附件三：装修合同

附件四：华南师范大学教职工团购房申请表

附件五：商品房团购意向书

附件六：新都•盛世名门购房及银行按揭注意事项

• 发布时间：
• 2010-12-28 15:42:42 来源：http://sky.scnu.edu.cn/content.asp?c=11&m=2&n=784&j=&todo=showinfo 点击： 收藏本文

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